人民網太原5月27日電（段思齊）“要讓群眾買得起房、買上好房，從‘住有所居’邁向‘住有宜居’。”本著普惠優惠的原則，今日，山西晉中推出“一攬子”房地產新政，促進房地產良性循環、健康發展。

晉中市人民政府督查專員楊東輝在新聞發布會上介紹，26日，晉中出台了《晉中促進房地產業良性循環和健康發展二十五條》（以下簡稱《二十五條》），在堅持“房住不炒”定位的同時，圍繞“百億千畝萬套”（銷售總額100億元、土地出讓1000畝、房屋去化10000套）目標，利用1年（2022年6月1日至2023年5月31日）的時間，全力促進房地產業止跌回穩提升。

從內容上看，《二十五條》可分為優化市場供應、引導消費需求、創優投資環境、強化風險化解四部分。重點從政策引導、幫企紓困等方面，量身定制18項支持內容，佔到總內容35%。

《二十五條》提出，居民首套住房商貸首付20%、執行最低利率，15日內辦結，受疫情影響的失業群體，允許申請延期還貸或延長貸款期限，延后期暫定為2023年3月31日﹔首套新建商品住宅（不含“商改住”住房、企業自行銷售配建公租房）繳納的契稅，144平方米以下的，由市級財政全額補貼﹔144平方米（含）以上的，由市級財政補貼50%。

針對人才購房需求，晉中對符合條件的新人才發放一次性補貼，博士最高15萬元、碩士最高12萬元、本科最高10萬元。

在政策引導方面，《二十五條》提出，根據商品房庫存動態確定新增供應量，有序釋放土地供應﹔適度增加高品質住宅供應，科學規劃一批低容積率、高綠地率、適老化、智能化、品質化住宅小區﹔強化配套服務設施保障等。

此外，針對房地產開發企業，晉中市住建部門將會同金融監管機構進一步提升服務效率，通過公開招標方式，確定能夠承接商品房預售資金監管業務的商業銀行，並建立監管銀行名錄，加大資金保障力度﹔2021年1月1日以后取得國有建設用地的項目，不再配建公租房，不再繳納配建資金﹔支持新建、已批未建的商品房項目，適當調整車位配建比例指標﹔加快推進“拿地即開工”等。

下一步，針對這一政策，晉中市直相關部門將會盡快拿出配套細則和流程，各縣（區、市）也將參照本意見加快制定實施辦法。

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