人民網太原7月22日電（田小麗）“平台辦事效率很高，謝謝辦理部門為我排憂解難，問題很快得到妥善解決。”近日，山西省運城市河津市網民在接到回訪電話時，為人民網“領導留言板”以及辦理部門點贊。

據了解，該網民在河津市九龍大街全款買了商品房並於2023年12月簽訂了購房合同。但半年多過去了，由於開發商未把網民已交付的購房款打入資金監管賬戶，導致購房合同無法備案。“購房合同備不了案，我們就沒法辦不動產証！”6月5日，網民情急之下通過人民網“領導留言板”留言求助。

“希望相關部門加強監管力度，要求開發商按合同約定履行責任和義務，並對開發商的違規行為作出相應處罰決定。”網民在留言中提出訴求。

網民留言截圖。（點擊圖片查看詳情）

收到網民留言后，河津市委社情民意辦公室高度重視，立即交由河津市住建局辦理此事。

經查，網民反映情況屬實，河津市住建局隨即督促開發商——河津市晨曉房地產開發有限公司將網民繳納的購房款退還給網民，並由網民繳納至該公司資金監管賬戶。6月21日，網民的購房合同完成備案。

此外，河津市住建局根據《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條第二款和《運城市商品房預售資金監管實施細則》（運建房字﹝2022﹞59號）第十五條、第三十條規定，對河津市晨曉房地產開發有限公司違規行為下發責令整改通知書，責令其限期整改，並暫停其監管資金撥付。

“如果逾期未整改，將暫停其商品房預售合同網簽備案﹔如果造成嚴重后果，將依法追究其法律責任。”河津市住建局相關負責人表示。

官方回復及網民評價截圖。

強化商品房預售資金監管，是維護房地產市場秩序、保障購房者合法權益的有效手段。連日來，河津市住建局對全市有在建工程預售資金監管的房地產開發企業開展專項檢查行動，進一步加強商品房預售資金監管，保障交易資金安全，確保預售資金用於商品房項目工程建設，有效防范房地產市場風險，維護保障消費者合法權益。

河津市住建局工作人員介紹，預售商品房買賣合同備案主要作用是防止開發商一房多賣。為了保護購房人合法權益，建議買受人在商品房買賣合同簽訂后再付款，且將購房款一次性全部轉入商品房預售資金監管賬戶。

群眾利益無小事。您有哪些亟待解決的困難？歡迎來人民網“領導留言板”留言，把您的困難事、煩心事說一說。

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