為規范全省物業服務市場秩序，維護業主與物業服務企業的合法權益，保障物業服務活動依法有序進行，省住建廳、省高級人民法院、省市場監督管理局日前聯合印發《住宅小區物業服務企業退出辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）。該辦法自今年2月9日起試行，有效期為兩年。

《辦法》明確，物業服務企業退出住宅小區應本著維護社會穩定、保証業主基本生活秩序、依法有序、平穩過渡原則，認真依法做好物業服務交接工作，保持住宅小區物業服務的連續性。

《辦法》規定，有下列情形之一的，物業服務企業應退出住宅小區，不得以物業服務中的債權債務糾紛未解決、階段工作未完成等為由拒絕退出：物業服務期間（含前期），建設單位、業主大會或業主委員會（物業管理委員會）按照合同約定的解除條件要求提前解約的﹔業主大會、業主委員會（物業管理委員會）依法作出決定解聘原物業服務企業的﹔物業服務期限屆滿前，物業服務企業不同意續聘或解約的﹔物業服務企業因破產或營業執照注銷等致使不能繼續履行合同義務的。（記者晉帥妮）

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