人民网—山西视窗

    人民网山西视窗4月10日电  山西河津文苑小区800多户居民至今仍在郁闷：他们的住房在当地是政府规划的唯一经济适用房，可是承建该经济适用房的河津市房地产开发公司却非法倒卖了规划区内40亩土地。为此他们从去年2月开始联名上告，一年来却没有丝毫结果。

    入住之初，住户就发现本是经济适用房的文苑小区里，却矗起人寿保险公司和鑫升公司的大楼，城建局也在此盖起了家属楼。开发公司由市政府协调以15万元／亩的单价购地130亩，现有建筑仅占地70余亩，除小区内文苑街占地10亩、西边留地近10亩外，其余几十亩地一部分以地抵费（城建基础设施配套费）让给主管局搞开发建设，另一部分每亩加价10万元分别卖给鑫升公司和人寿保险公司。由于地价已由购房户摊完，房地产公司以几乎是搞无本买卖，净赚几百万元。

    3月28日，文苑小区业主委员会柴主任告诉记者，当时征地130亩的费用每个住户都均摊了的，应该退回多收的非法倒卖的40亩地的征地费用，可到现在都没有退回一分钱！

    第二天，在河津市国土资源局杜青义局长的办公室，该局国土资源执法监察大队长孙唯凯告诉记者，非法转让土地的事实存在。具体情况是该房地产开发公司以19.5万元／亩的价格分别卖给鑫升公司15亩多和市政建设工程公司经理王振宽17亩多，又以20万元／亩的价格卖给人寿保险公司5亩多，违法所得有90万元。这其中有文化局原先就审批的3亩多地。

    土地执法部门已据此情况做出处理意见。同时，国土部门认为这种行为已经触犯非法转让土地罪，建议移交司法机关追究房地产开发公司经理刑事责任。由于是纪检部门牵头组成联合调查组调查处理此事，国土部门只能提出自己的处理建议。

    在河津市行政效能检测办公室，负责调查处理此案的柴振杰慎重地对记者说，只能说处理结果快了！

    记者在采访时看到，小区内目前在建和建好的共有4栋单户别墅楼和8栋两户连体别墅楼，单户的别墅有300平方米左右，连体的别墅每户也有200多平方米，均为三层建筑。当时单户售价在50多万元、两户连体的每户售价在40多万元；现在新建的每栋能卖到100多万元。

    3月31日，在运城市国土资源局规划科，科长侯伟强介绍说，国家在当初出台经济适用房政策时，明确规定用地无偿划拨、住房面积在80平方米以下，有明确的售房对象。但是现在当地人的住房需求都变了，住房面积80平方米已满足不了。至于在小区内建别墅，侯科长告诉记者这是在改变土地用途，属于土地违法，应该由土地监察部门按章查处。

    而运城市国土资源局执法监察科南松科长则告诉记者，目前他们没有接到群众举报，如有举报，会告知河津国土局初步了解，责成查处。

    来源：太原新闻网（刘润田张杰）

（责任编辑：张向斌）

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