山西二手房交易可通过手机缴纳契税

8月21日，记者从国家税务总局山西省税务局获悉，为进一步优化营商环境，方便纳税人缴纳税款，快速办理不动产交易涉税业务，该局推出自然人不动产交易“网上缴税”轻松办，全省存量房（二手房）交易缴纳契税通过手机即可轻松办理网上填报、网上缴税。据介绍，该举措为全国首家全省域开展手机缴纳契税省份，目前为试运行阶段。

据介绍，纳税人通过山西税务微信公众号办理网上缴税，需要准备好相应材料，关注公众号，网上办理不动产契税。存量房（二手房）仅支持住房、上传取得房屋方式为买卖，所占份额为50%、100%的业务。目前为纳税人提供两种办理模式，支持自行申报和代理申报。

需要注意的是，对个人住房转让收入缴纳个人所得税，应当提供完整准确原购房合同、发票等有效凭证时，系统将其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得税额，按照“财产转让所得”项目、税率20%缴纳个人所得税。凡是不能提供完整准确原购房合同、发票等有效凭证的，系统将按纳税人住房转让收入的1%比例缴纳个人所得税。

当收到审核通过的短信后，可通过登录山西税务微信公众号完成缴税。当收到审核信息不通过的短信时，纳税人需根据审核不通过的原因进行修改。（记者任志霞）