山西二手房交易可通過手機繳納契稅

8月21日，記者從國家稅務總局山西省稅務局獲悉，為進一步優化營商環境，方便納稅人繳納稅款，快速辦理不動產交易涉稅業務，該局推出自然人不動產交易“網上繳稅”輕鬆辦，全省存量房（二手房）交易繳納契稅通過手機即可輕鬆辦理網上填報、網上繳稅。據介紹，該舉措為全國首家全省域開展手機繳納契稅省份，目前為試運行階段。

據介紹，納稅人通過山西稅務微信公眾號辦理網上繳稅，需要准備好相應材料，關注公眾號，網上辦理不動產契稅。存量房（二手房）僅支持住房、上傳取得房屋方式為買賣，所佔份額為50%、100%的業務。目前為納稅人提供兩種辦理模式，支持自行申報和代理申報。

需要注意的是，對個人住房轉讓收入繳納個人所得稅，應當提供完整准確原購房合同、發票等有效憑証時，系統將其轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得稅額，按照“財產轉讓所得”項目、稅率20%繳納個人所得稅。凡是不能提供完整准確原購房合同、發票等有效憑証的，系統將按納稅人住房轉讓收入的1%比例繳納個人所得稅。

當收到審核通過的短信后，可通過登錄山西稅務微信公眾號完成繳稅。當收到審核信息不通過的短信時，納稅人需根據審核不通過的原因進行修改。（記者任志霞）